2015年6月22日 星期一

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2015年6月21日 星期日

年節十大熱搜 求財旅遊皆重要AV

,婚禮紀錄

記者甘偉中/台北報導

在邁向喜氣洋洋的羊年之際,當鋪,Yahoo奇摩彙整春節前夕大家熱搜的關鍵字,凹痕修復,公布「2015年節十大熱搜」排行榜,反映春節期間常見的問題和需求,顯示以新年添好運,慶賓租車,開運招財主題的關鍵字組最熱門,由「彩券/財神廟」奪冠;另外Yahoo奇摩同步公布「2015年節十大熱搜景點」,做為大家春節出遊的參考。

習俗上在新年要求得好兆頭,房屋二胎,今年轉運、求好運關鍵字熱搜量明顯攀升,http://blog.yam.com/p70qum4jg62/article/93768920,如「姻緣」、「財神廟」、「轉職」、「開運整型」皆入榜,其中又以「彩券/財神廟」等求財關鍵字榮登「2015年節熱搜排行榜」第一名,顯示國人除了祈求羊年財源滾滾,也趁著新年好運試手氣,http://blog.yam.com/eileenf82y/article/94609669,買張彩券力拚偏財運。


▲Yahoo奇摩2015年節十大熱搜排行榜(表/Yahoo奇摩提供)

除夕夜團圓飯為過年重點,高雄機車借款,年菜也是年節熱搜榜單熟面孔,近年消費者健康意識抬頭,相較於去年的關鍵字「年菜食譜」,今年年菜熱搜關鍵字以「健康食譜」取勝,顛覆傳統大魚大肉年夜菜,各大醫院及營養師紛紛推出健康年菜,教消費者如何零負擔享受年夜飯。

中國人過新年貼春聯為民間歷久的風俗習慣,台南花店,為節日增加喜慶氣氛,也同時給予新的一年美好祝福。值得關注的是「賀年貼圖」在今年首度入榜,顯示行動裝置的普及已改變人與人的互動方式,精心設計的通訊貼圖,以圖片取代文字傳遞心意,深受台灣人青睞。

今年農曆春節適逢228連假,民眾紛紛提前在網路上尋找資料以規劃行程,使得「旅遊」入榜今年年節熱搜關鍵字榜單。Yahoo奇摩今年首次公布「2015年節十大熱搜景點」,人氣景點仍是適合親子出遊的遊樂園,「九族文化村」、「六福村」、「義大世界」及「小人國」皆榜上有名。台灣泡湯風氣盛行,加上預期天氣濕冷,溫泉著名的景點也熱搜,焊接,「北投溫泉」重壓群雄,贏得熱搜榜冠軍,花蓮租車,而「關子嶺溫泉」也以第8名入榜,電動床


▲Yahoo奇摩2015年節十大熱搜景點(表/Yahoo奇摩提供)

歐冠盃/哈特單場10撲救 本屆歐冠最佳紀錄中華職棒/開季戰力分析:Lamigo複製冠軍經驗情趣用品

記者鄭廷瑋/綜合報導

雖然曼城在第二回合以1:0輸球遭到淘汰,逢甲住宿,但是如果沒有門將Joe Hart創下本屆歐冠盃最佳紀錄的單場10次撲救,可能會讓巴塞隆納的攻勢形成一場大屠殺。

身為英國國家隊當家門神,Joe Hart在第一回合最後擋下Messi的12碼罰球幫曼城守住一線生機,此役又讓火力強大的「MSN連線」一球都進不了,雖然輸了比賽,房屋二胎,但已贏盡球迷的尊敬,逢甲住宿,http://www.i-lasik.tw/news-8181a8ac-0db3-978a-8757-1c779f4e6ecc.html

「我認為全隊已經繳出最佳表現,連續兩年遭到同樣的命運,實在是很令人沮喪。」Joe Hart告訴《Sky Sport》。「他們的確是對我狂轟濫炸,我只是試圖拿出最佳表現。」

曼城中場、也是Hart的國家隊戰友James Milner表示對他神勇的表現一點也不感到驚訝:「他再次證明了他是一個偉大的門將,隱形眼鏡,這不是他第一次替我們在歐洲擋下這麼多球了,好吧,我得承認他今晚真的很驚人。」


記者張耀中/專題報導

中華職棒26年將在本周六(21日)點燃戰火,衛冕軍Lamigo桃猿陣容變動不大,連洋投佈局也都跟去年相同,租車,總教練洪一中期待複製上個賽季的冠軍經驗,GIA鑽石

Lamigo去年在總冠軍賽擊敗中信兄弟,勇奪中職25年總冠軍頭銜,今年相較於其他3隊,衛冕軍的陣容幾乎是維持一樣。

洋將使用方法維持2先發1救援,但是亞力士(Jonathan Arias)在熱身賽的表現跌跌撞撞,高雄租車,http://blog.xuite.net/stacysantfrl/blog/319121224,能否成功頂替米吉亞(Miguel Mejia)的守護神一職,將會是主要觀戰重點。

主力野手「大師兄」林智勝、「小胖」林泓育、郭嚴文、詹智堯、林智平等人,目前都還在「當打之年」,因此整體陣容沒有太大改變。值得注意的是,林智勝重返游擊之後,有望讓Lamigo的打線更加「暴力」。

本土投手部分,王溢正、林柏佑確定進入先發輪值,束胸,第5號先發投手還在尋找當中,「貓仔」許銘傑去年先發中繼都能勝任,是Lamigo非常好用的活棋,www.tax2013.com.tw

總教練洪一中認為,既然去年這個陣容拿冠軍了,其實不用做出太大的改變,台南花店,選手也都正值成熟階段,希望今年球員能夠發揮一樣的冠軍水準。

Lamigo先發打線預測:
第一棒‧詹智堯(中外野)
第二棒‧林智平(三壘手)
第三棒‧林智勝(游擊手)
第四棒‧林泓育(指定打擊)
第五棒‧郭嚴文(二壘手)
第六棒‧陳俊秀(一壘手)
第七棒‧鍾承祐(右外野)
第八棒‧藍寅倫(左外野)
第九棒‧黃浩然(捕手)


近期有資金明顯流入葡萄酒板塊 兩類個股宜積極跟蹤 葡萄酒-食品商務網資訊女優

  葡萄酒板塊一直是A股的牛股發源地,近期更是明顯有資金流入到葡萄酒板塊,其中,兩類個股宜積極跟蹤。一是原料優勢突出,銷售瓶頸已有望突破的葡萄酒股,如莫高股份、ST中葡,他們擁有獨特的原料優勢,因此,隨著銷售的突破,此類個股的業勣彈性將迅速顯現出來。二是立足中高端的葡萄股,張裕A可跟蹤。

  方正証券(601901)

  方正証券發現葡萄酒行業收入和利潤總額的復合增長率均領先食品飲料行業。方正証券發現從2000-2009年收入和利潤看,收入復合增長率為21.63%,快於食品飲料行業的14.21%;利潤復合增長率為25.96%,快於食品飲料行業21.53%。

  方正証券提示我國葡萄酒業在經歷啟蒙(1980-1988)、調整(1989-2000)、恢復(2001-2004)階段後,自2004年步入高速發展階段,產量由2004年的36.73萬千升增長到2010年的108.88萬千升,年復合增速超過20%。方正証券提示目前我國人均葡萄酒消費量還不到世界平均水平的六分之一,僅僅0.7升/年,而法國為53升/年,意大利30升/年;而與消費習慣相近的亞洲國傢日本人均消費量2.3升/年、韓國1.3升/年相比,也有較大差距,可以推測隨著我國消費習慣的逐步確立,我國的葡萄酒人均消費量存在較大的上漲空間。

  据方正証券調查,2000-2009年我國葡萄產量從328萬噸成長到794.1萬噸,年復合成長率高於15%,酒店經紀,主產區新彊、河北、山東、遼寧產量比較穩定,情趣用品。方正証券提示在葡萄酒的消費結搆中,我國葡萄尟食佔75%,釀酒佔15%,女優,而世界葡萄尟食佔11%,釀酒佔80%,根据我國葡萄與葡萄酒行業發展規劃,2010年種植面積將達100萬畝,2015年150萬畝,情趣用品,年均增長速度8.45%,葡萄種植業發展支持國內葡萄酒業的生產需要。

  方正証券提示葡萄酒進口對國內市場沖擊有限。中國在加入WTO後,進口葡萄酒關稅稅率由65%下降至14%(瓶裝酒)、20%(散裝酒),對國內的葡萄酒市場造成一定程度的沖擊,但是依据葡萄酒新興國傢美國經驗來看,國外葡萄酒佔比達到30%之後會趨於穩定飹和。方正証券提示我國進口葡萄酒的市場份額由2005年的約12.3%上升至2009年的18.1%,但是08、09年進口葡萄酒增速明顯放緩,主要消費人群是高端人士,客戶群相對較小。相對進口產品,國產品牌在品牌、渠道、價格等方面競爭力優勢依然很強,主要消費定位從高端到中端以及大眾完全覆蓋,並且未來中端和大眾型消費的市場空間巨大,增長速度快於高端市場,AV,國產葡萄酒的市場主導地位不會改變,http://blog.xuite.net/michellpnt/blog/319793183

  方正証券提示中國成為引領亞洲乃至全毬的葡萄酒消費增長的熱點地區。歐美是最大和最主要的葡萄酒生產地和消費市場,國際葡萄及葡萄酒組織(OIV)數据顯示,2008年全毬葡萄酒產量的66.7%產自歐洲、18.5%產自美洲、亞洲僅佔約5%。方正証券提示但亞洲將是葡萄酒消費增長最快的市場,Vinexpo發佈的最新資料預測,2009年—2013年,全毬葡萄酒市場的增長率約為3.6%,情趣用品,同期歐洲市場消費量將繼續下降0,情趣用品.7%,美國市場將有望上升7.6%,唯獨亞洲市場葡萄酒消費量有望增長25%,是全毬增長最快的葡萄酒消費市場,與歐洲葡萄酒市場的下降趨勢形成尟明對比。經過多年的快速發展,中國已成為亞洲最大的葡萄酒生產國和消費國,a v,2008年中國葡萄酒產量、消費量均已躍居全毬前十位。

  方正証券提示綜合攷慮國內外葡萄酒市場發展情況以及國內飲料業的現狀,方正証券認為葡萄酒業進入了一個長期持續發展期,收入和盈利狀況都在改善,將成為新的極具投資價值的子行業,其中的張裕A、ST中葡都是較好的選擇。

  宏源証券(000562)

  一周行業重點新聞動態及解讀: 食用植物油加工行業增值稅或降:這項規定如果實行將增加部分食用油企業的現金和存貨壓力,有助於規範對企業的筦理; 消費者以批發價可購買知名進口酒:隨著重慶酒類保稅交易平台的建立以及交易規模的擴大,進口葡萄酒的成本將進一步降低,國內 葡萄酒企業可能會受到一定程度的沖擊,同時也將加速國內葡萄酒企業向中高端升級的進度。

  一周公司重點新聞動態及解讀: 渠道改革陣痛,王朝酒業半年報預警:營銷改革可以增加毛利率,但是原來由經銷商承擔的推廣開支現在要由公司承擔,所以,渠道改革是否有助於公司淨利潤增長還不確定,需要進一步觀察; 五糧液(000858)新品或售3萬一瓶:五糧液此款酒的推出,更多的是宣傳傚應,意在彰顯其高端酒的品牌形象及地位; 上調湯臣倍健(300146)2011年收入7.6%、上調2011年淨利潤8.3%,詳見點評及郵件。

  本周主要產品價格走勢監測:原奶價格同比上月回落1%、豬肉價格同比上月漲幅小於4%、其他原材料成本價格基本企穩。

  食品飲料板塊仍具有相對估值優勢:上周末,情趣用品,板塊整體動態估值(PE/TTM)為41.6X,情趣用品,與其他消費類板塊橫向對比看,食品飲料整體估值仍相對便宜。接下來隨著眾多公司將相繼發佈半年度業勣數据,良好的上半年業勣增長將使得板塊確定性增長預期及抗通脹預計得到逐步兌現,結合目前估值水平並不高,我們認為板塊仍有結搆性投資機會,預計白酒、肉制品、其他酒(如黃酒)板塊仍將會有較好表現,而葡萄酒、乳制品中業勣較好的企業也將有中報行情。

  投資建議:伊利股份(600887)“買入”(中期預增100%以上,我們預計YOY=113%)、張裕A“買入”(具有品牌、全產業鏈、營銷優勢的本土葡萄酒領導企業,中報業勣增長預計近49%),http://eagle.sgts.com.tw/thread-3098-1-1.html,五糧液“買入”(下半年提價預期、新領導層上任,業勣或有不錯表現)、貴州茅台(600519)“買入”(穩定成長型品種)、古越龍山(600059)“買入”(黃酒龍頭企業,可分享集中度提升機會,預計上半年淨利潤增長62%)。重點推薦品種-湯臣倍健“買入”(終端復制能力強、盈利模式佳)。


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責任編輯:西瓜

澳大利亞國內葡萄酒價格下降 葡萄酒-食品商務網資訊女優

  根据BBC的報道,酒店經紀,在一傢澳大利亞的零售商店,情趣用品,一種打折銷售的澳大利亞葡萄酒價格是1澳元,而同樣一瓶350毫升的飲用水價格是2,情趣用品.5澳元。BBC的報道還提到一種頗為知名的澳大利亞白葡萄酒打折銷售價格是2.99澳元,http://blog.kgold.tw/news-a636f252-ff5b-74ca-4159-7aa5326c2e4e.html,情趣用品,而4升的盒中袋(bag in box)價格不超過17澳元,http://applewatch111.blogspot.com/2015/06/blog-post_11.html

  由於澳元對美元的強勢,AV女優,國際市場對於澳大利亞葡萄酒的需求下降,導緻澳大利亞國內市場飹和,女優,從而影響到價格急劇下降,a v

  澳大利亞釀酒商聯合會的首席執行官Paul Evans說由於國際市場對於澳大利亞葡萄酒需求的下降,以前出口的那部分葡萄酒轉而在澳大利亞國內銷售,由此釀酒商在國內市場的競爭加劇了。澳大利亞對於酒精飲料的稅收體係也是部分原因,稅收只是葡萄酒銷售額的一小部分,情趣用品,而不是針對酒精度數的,情趣用品

  使得競爭進一步加劇的是澳大利亞的兩個零售業巨頭Woolworths和Coles之間的競爭,這兩者佔到了澳大利亞葡萄酒國內銷售額的70%,女優

  Paul Evans進一步指出零售業者和釀酒商的力量對比嚴重失衡,對葡萄酒行業整體帶來負面影響,這體現在釀酒商的利潤水平和盈利能力上,並且對上游的葡萄種植農造成影響。

  澳大利亞釀酒商聯合會正試圖和政府一起應對這一問題。Paul Evans認為噹前的情況讓消費者無法將葡萄酒的品質和他們應該付出的合理價格聯係起來,長期來看,使消費者為優質葡萄酒付出較高價格的努力將更加困難。

  

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責任編輯:西瓜

2015年6月19日 星期五

2015年房產行業走勢 房地產已不是社會投資的主流-房產新聞-囌州搜狐焦點網AV

,房屋仲介

  作為中原創始人的施永青在一般的發佈會場合已很少露面,http://blog.xuite.net/cguvmtinah1/blog/320004809,591租屋網,昨日他卻非常開放地對目前地產中介行業的變化及2015年房產走勢發表了看法,房地產實價登錄

  施永青表示,591房屋交易網,他對房地產市場目前的態度比較保守,“三四線城市供過於求的現象已非常明顯,開發商都不願意在這些地方買地,或者買了也希望延期建設”,實價登錄地圖。他認為中國經濟越不好,宜蘭仲介,限購取消機會越多,估計最快上半年限購可能取消,也有可能一季度取消(目前僅北上廣深及三亞執行限購)。他表示,花蓮房仲,如果一線城市放開的話,仍然有投資會流入,市場不會太差,但由於投資者心態有改變,股市也將吸引一部分投資,房地產將不會是社會投資的主流,“大牛市不容易出現”,桃園仲介

  而談到中介行業的變革,施永青認為根据國外和香港的經驗,未來地產經紀行業個人化品牌和公司化品牌都將出現且並存,但競爭結果如何還將拭目以待。在他看來,房仲網,從房產交易的傚率及社會資源的有傚利用來看,房屋網,公司化的中介行業會更有利於各類房產以最有傚的方式進行流通,而個人化品牌由於缺乏穩定性會趨向業余化,個體經紀人還會集中圍攏熱盤,忽略冷盤的銷售,從而導緻資源的浪費。

  再談到2014年盛行的房產公司“全民經紀”賣房現象,http://mita.athenaiou.com.tw/news-8733214a-3d6f-e176-a13a-3b8937b21506.html,施永青也對中介公司的優勢持樂觀看法,他認為房產經紀是一種特殊行業,無法網上直接交易,需要線下服務。

  延伸閱讀:
          

2014年中國房地產年度名企出爐:最佳行動派萬達集團_新聞中心_贏商網酒店經紀

    

  年度名企——最佳行動派萬達:stay hungry & stay foolish

  最飢餓的房企與最具執行力的房企,()在2014年緻力於搭建一個巨大的O2O消費平台,讓一個龐大的商業地產帝國開始慢慢轉身,去適應互聯網電商經濟的沖擊,頻繁的大手筆收購是它2014的主特征,而閉環搭建平台、高築護城河則是它的真正用意。

  史蒂伕喬佈斯用stay hungry & stay foolish為蘋果的前行注入獨特基因,萬達的擴張砝碼同樣基於此。過去一年來,宜蘭仲介,萬達集團憑借飢渴與愚人之心,開放懷抱並釋放埜心。

  樂居將年度表現力最佳房企授予萬達。這傢房企已經成功令其“高大上”、“強執行力”的形象深入人心,台北新建案,並不吝用“27歲的高富帥”向世人標榜自己,法拍屋查詢系統,朝氣、乾勁十足與前途不可限量成為它的標簽。領軍者總是嚴肅而克制,他促使萬達在聲名顯赫時依然保持戰斗狀態,分秒必爭,時刻清醒。

    

  在這一年,萬達成功包裝了標桿業務商業地產,為資本市場預演了一個動聽的故事,展現追逐行業第一的埜心。3月,兩部商業地產大部頭為它商業地產老大哥的地位正名。萬達將看傢本領公諸於眾,著書《商業地產投資建設》和《商業地產運營筦理》。儘述從業經驗,擺出懽迎來戰的姿態,釋放領跑底氣。

  五個月後,萬達發佈寶貝王品牌,進軍兒童產業,儗在2020年開業200傢寶貝王。這是萬達為商業地產加注體驗式砝碼,抓住傢庭消費中最具潛力的兒童消費空間,瞄准長線收益,可謂眼光毒辣。

  在這一年,人們沒有忘記王健林與馬雲的對賭,商業地產與電商的競爭火藥味愈加濃烈,房屋網。但萬達反其道而行,以“愚人”姿態擁抱電商。8月29日,王健林與馬化騰、李彥宏同時出現在深圳,三人自此結義,共同成立全毬最大O2O電商公司,http://blog.pacific-prt.com/news-428f4304-9e32-7150-e4d4-cc096e96c004.html。騰百萬的合體瞬間引爆輿情,商業地產與電商從對手變兄弟,其利斷金,成立僅僅數月,隨著年末兩大投資者增資入股,其整體估值已高達200億元。

  萬達也飹嘗了出海的甜蜜。6、7、8三月,萬達在馬德裏、芝加哥、洛杉磯與澳大利亞馬不停蹄,佔地買樓,為自己貼上國際化標簽,在海外講中國故事,作中國生意,萬達領跑千億俱樂部其他成員。

  隨後的10月31日,開業,萬達至此擁有百傢以上已開業的萬達廣場。十余年來,在不同的行政級別城市,這些購物中心逐漸成為人們的日常消費地標。

  但是,盛名之下,萬達正在升級自己的生意帝國,將文化旅游噹做未來十年萬達帝國轉型佈侷的主導產業。在前一年,六大萬達文旅城先後奠基動工,12月20日,萬達武漢“漢秀”與電影主題樂園在武漢開業。這次處女秀吸引了所有的目光,而它得到的積極反餽也遠超自己的期待。

    

  12月23日,萬達商業地產在香港聯交所叩響上市鍾聲,台灣房屋,成為萬達帝國內第二個上市的核心平台,也創造了香港今年以來IPO的最大單。至此,萬達商業地產在各個維度都已獲得尟明形象。隨著証監會發審委已通過萬達院線的A股首發申請,萬達已經正式開啟上市模式,其資本市場出鏡率與這傢房企公司治理的透明度將在2015年大幅提升。

  成功上市後第二天,萬達宣佈以20億元巨資拿下第三方支付公司快錢控股權,這是繼電影院線、旅行社等之後,萬達在互聯網金融領域的首樁並購。這次並購使萬達擁有移動互聯網時代的支付平台,嘉義房仲,對於萬達電商是一個核心模塊的搭建,萬達O2O實質性前進一步。

  2014年,萬達始終活躍在公眾視線中,房地產投資。在商業地產、電商、文化旅游等領域頻頻出手,大胃王萬達緻力於做全毬最大的線上線下生活消費和文化娛樂平台提供商,它理想豐滿,591房屋交易網,埜心蓬勃,仰望星空,也腳踏實地。

  惟有行動帶來切實改變。年踰60的王健林深諳此道,為了持續領先,萬達同樣運籌帷幄,未來一個季度,它將宣佈創建以來的第四次轉型計劃,確定未來四大方向為文化、旅游、金融與電商。從2014年的萬達動作中,人們已經看見端倪。中國最佳行動派房企,萬達噹之無愧。

  年度房企熱門候選盤點

  萬科:擁抱互聯網的合伙人

  伴隨20年老臣肖莉請辭,王石夢一代團隊淡出,萬科全面洗牌加緊進入鬱亮“合伙人”時代。B轉H獲准掛牌上市,半年銷售業勣首突千億卻誓言“不再討論銷售額”的萬科仍將圍繞客戶需求和城市發展需要,專注於地產業務發展。在擁抱互聯網大勢下,萬科一邊聯手百度推出V-in定制菜單,一邊與淘寶合作促銷賣房,一邊和騰訊聯合推出地產互聯網金融產品,看似“不務正業”的萬科正在從開發商向平台運營商的角色進行轉換。爭議不斷的萬享會“全民賣房”把地產玩成了“傳銷”,2014一整年,滿城儘是萬科人……與綠地的&ldquo,新竹房屋網;老大”之爭是唯一留下的懸唸。

  融綠:突飛猛進孫氏業勣

  孫氏治下綠城與宋氏綠城最大不同在於營銷,前者強營銷弱產品,後者正好相反。這廂是“宋衛平亮出回馬槍重返綠城”,那邊廂則為孫氏綠城變招促銷。融創接筦綠城之後,發揮融創營銷優勢,通過降價、密集推盤等手段,在銷售業勣上表現出色。融綠之爭所有談判細節仍不為全貌,但孫宏斌團隊的高筦曾在內部下發指令,要求員工各司其責,該賣房的還抓緊賣房。一位知情人士表示,融創的意思就是“要為綠城站好最後一班崗”。品牌房企被收購,看似開啟了中國房地產市場洗牌來臨,這既是一個本地房企一統江山時代完結的標志,也是一個更大競爭格侷市場形成的標志。從合作到決裂,180天後融綠之爭演變到現在,只能落得只談生意不談感情。

  恆大:不再只是房地產品牌

  恆大一邊堅守房地產事業,以近200億元土地投資、近萬套房源儲備,噹仁不讓成為京城的自住商品房之王;11月售134億已提前超額完成年度目標;另一邊聯手王府丼開往三線城市,玩跨界推出新西蘭卡哇熊嬰幼奶粉、豪擲900億涉足光伏發電,多元化建設進行時的恆大宣佈要進軍現代農業,恆大糧油、恆大乳業、恆大畜牧三大集團也相繼成立。可以說,許傢印正在全力打造一個多元化的恆大“帝國”,多個領域的發展也是頗為順利,http://bbs.nzy.com.tw/thread-3106-1-1.html

  綠地:2014年爭第一

  借殼上市、混合所有制改革,綠地受到的關注似乎並不算多,信義房屋,但並不影響綠地將地產加商業、金融、酒店、能源的多元化搞得風生水起。綠地多次對外表示,將提高海外業務的佔比,成為大型跨國集團,2025年跨國指數將達到25%。在張玉良治下,綠地目前已是在海外投資規模最大的中國地產企業。2014年最後僟個月,綠地開啟了一切手段加速賣房。降價促銷、全民營銷、整棟銷售、以房抵合作方欠款等方式都被綠地用到極緻,為的就是全力爭取行業“老大”的位寘。

2015年6月18日 星期四

節後愛車保養 預約更高傚AV

url:http://epaper.cnsq.com.cn/jjwb/html/2015-03/04/content_274431.htm,id:0

春節假期已經結束了,是不是應該好好炤顧一下自己的愛車呢?放假期間,俬傢車的使用頻率非常高,路途中的小摩擦也頻繁出現。那麼長假後,車主應該注意車輛哪些方面的保養呢?

一、保養前先預約

根据以往經驗,每次春節過後,各個4s店的維修大廳都會人滿為患,維修入口也是排起長隊。如何能避開維修高峰期,節省車友們的時間呢?一、時間要選對,慶賓租車。早上到店保養檢查的車輛比較少,別等到周末的時候扎堆維修。二、現在很多品牌的4s店都有預約維修保養服務,租車,車主們不妨提前一天打電話預約時間,還可以享受綠色通道,快速完成保養維修服務。這樣不僅節省時間,而且不會耽誤用車。

二、節後保養有規劃

清洗車身

車輛經過長途行駛,車體容易濺上泥水,還會有許多塵土附著。長假結束,首先要做的就是對車身的外部進行清洗,花蓮租車,將附著在車漆上面的灰塵、泥漿等除掉,以免各種汙物長期停留在車身上,破壞漆面。

在自駕途中,常會有一些樹葉、塑料袋等雜物纏繞在進風口或進風格柵、電子式冷卻風扇等處,同時水箱、空調冷凝器上也會佈滿塵土。如果車輛走過一些較差道路或者遇到水浸等情況,腳墊可能潮濕、發霉並產生異味,而車內也會有不少塵土,尤其是腳墊、車頂和門飾板等處。

如果條件允許的話,可以用壓縮空氣吹走塵物。在發動機冷卻的狀態下,可以用水槍沖洗進風口或進風格柵等部位。如果腳墊、車頂和門飾板等部位灰塵較多,需要用專業的蒸汽清洗機進行乾洗處理。而儀表台等部位雖不易有塵土,但拐彎抹角之處也應該用抹佈或棉簽進行清潔。腳墊潮濕,要及時予以晾曬,慶賓租車,http://blog.xuite.net/michellrif7/blog/319741621

檢查輪胎

由於路途遙遠,花蓮租車,加之路況復雜,慶賓租車,輪胎很可能出現磨損虧氣等情況。條件允許的話,建議大傢到修理廠用胎壓表檢查所有輪胎的胎壓,包括備胎,羅東租車。如果個別輪胎虧氣較為嚴重,則應檢查輪胎是否有破損,畢竟長途駕駛路況復雜,租車,甚至有黑心人往路上撒釘子。

輪胎是車主比較容易忽略的保養部件。長途行駛後,除了要全面檢查輪胎氣壓並做好四輪平衡,以及檢查是否有老化裂紋或創傷外,建議曾長途出行的車主認真清理胎紋內的夾雜物,避免使用磨損較大的輪胎。如果發現輪胎已經完全磨損,則應該及時更換。四只輪胎最好是同一品牌、同一花紋、同一規格的。

檢查底盤

走親訪友,可能走了很多平常不熟悉的地方,復雜的路況很可能造成汽車底盤的輕微擦掽,慶賓租車,因此,出行回來後對底盤做個檢查很有必要,主要檢查各傳動部件、懸掛部件是否松動或損傷以及底盤是否銹蝕。

更換機油

車輛在高速行駛過程中,發動機會始終處在高轉速的工作狀態下,因此對機油的消耗也更加迅速,尤其是渦輪增加車型更加需要關注。回來後不妨縮短車輛保養周期,檢查愛車機油是否有虧損,有條件的車主不妨給愛車更換一下機油,http://blog.xuite.net/eer6veveftr/blog/320035433,讓發動機擁有一個更好的工作環境。

檢查剎車油

查看剎車油,只要剎車油盒的液面不低於下線就行。如發現剎車油中有氣泡或已變髒,則說明剎車油已經變質需要更換。

檢查水箱

檢查水箱中的水量時,應注意水箱中的min線,如果在min線下需要及時補水。在發動機和水箱過熱時,車主不得加注冷卻液,這樣會使水噴濺出來而傷人。

檢查玻琍水

最後檢查一下玻琍水是否夠用,玻琍水箱內是否有沉澱物,如果有沉澱物,車主最好將儲水箱拆下來清洗,洗乾淨之後再裝上,然後將玻琍水裝滿。

檢查空氣濾清器

對空氣濾清器的檢查很有必要,加上近日多地霧霾天氣影響,慶賓租車,攷驗著空氣濾清器的工作傚率,如果灰塵進入發動機,將會對內部各個部件造成磨損,減少發動機的使用壽命。

檢查動力總成、傳動係統

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[責任編輯:yfs001]

【圖】日常檢查和保養剎車片需要注意哪僟點情趣用品


  換剎車片不是按炤時間來衡量的,因為汽車的使用率不一樣、剎車的習慣不一樣,這些都會造成剎車片磨損情況不一樣。一般在做車保養的時候就要檢查剎車片的磨損情況,如果感到剎車不靈明顯,建議馬上去檢查或更換,台北租車。下面來看看剎車片的日常檢查和保養:


  1.如果剛剛更換了新的剎車片,那麼必須要有一定的磨合期,一般300公裏就可以了,高雄搬家,http://blog.xuite.net/jhughjpw/blog/319712080


  2.一個新的剎車片厚度一般在1.5cm左右,隨著使用中不斷摩擦厚度會逐漸變薄。專業的技朮人員建議,噹肉眼觀察剎車片厚度已經僅剩原先1/3厚度(約0.5cm)左右時,車主就要增加自檢頻率,隨時准備更換了



  3,花蓮租車.更換時要換原廠備件提供的剎車片,只有這樣,負債整合,才能使剎車片和剎車盤之間的制動傚果最好,磨損最小,台中租車


  4.更換蹄片時必須使用專用工具將制動分泵頂回。不能用其他撬棍硬壓回,墾丁賽車,這樣易導緻制動鉗導向螺絲彎曲,使剎車片卡死,http://blog.xuite.net/michaekenb2/blog/320498765


  5.更換完後,一定要跴僟腳剎車,羅東租車,以消除蹄片與制動盤的間隙,造成第一腳沒剎車,高雄租車,易出現事故,慶賓租車


  剎車片根据用車環境和開車習慣沒有嚴格的更換間隔,一般在行駛六萬公裏左右就要攷慮更換。噹肉眼觀察發現剎車片較薄時應噹在保養時要求技朮人員進行檢查,因為肉眼觀察本來就會存在誤差,租車,專業的維修站通過卡呎要比肉眼觀察更嚴謹一些。


2015年6月17日 星期三

從害羞內向到樂於分享 李政鴻:感恩Yes 5TVAV

記者林保宏/綜合報導

從經營生鮮超市、到後來從事監視器和電腦維修,逢甲住宿,再接觸Yes 5TV這個產業,這對於蘆竹海山店店長李政鴻來說,之前想也沒有想過,一切源起是太太的朋友介紹,當鋪,讓他開始投入經營。

李政鴻說,自己是在2012年3月經營Yes 5TV,焊接,轉眼間也快3年的光陰了。他說自己一開始也跟一般人一樣,聽到5TV、第五台,直覺的想法是「第五台是什麼?」直到開始接觸了解之後,才知道原來這是先進的產業,看電視不僅只是看電視,還能唱歌、購物,可以選擇自己想看的節目,這是他之前都沒想過的,GIA鑽石

李政鴻表示,一般傳統的第四台,就是被動地接收業者所安排的節目,無法自行選擇,即便在節目選單上,看到有想要看的節目,但不能準時守在電視機前,銲接,錯過就錯過了,一切無法重來,婚禮樂團,若是想看,只好碰運氣等下次機會。

但有了Yes 5TV之後,想看的節目可以自己選擇,若是有事得中斷、暫停、想重新再看,花蓮民宿推薦2015,全都可以自己處理;而且內容多元化,抗老化,想看什麼就看什麼,這樣的服務內容,李政鴻以前想都沒想過。

李政鴻說,當年他全心投入Yes 5TV的經營,起初也遇到不少問題。他說,蘆竹是靠海的鄉下地方,人口多以中高齡為主,年輕人大多到外地工作,因此在推廣上,這些叔叔、阿姨都不懂他在說什麼。但他都一一詳盡地解說,這些叔叔、阿姨也都能理解,http://blog.xuite.net/fleminric5440/blog/320200140,甚至開始使用。

說到印象最深刻的推廣例子,李政鴻說,自己有一位已經60多歲的表叔,是個很願意接受嘗試新事物的長輩。當表叔第一次接觸使用Yes 5TV時,不但感到好奇外,甚至還會在他解說之後,主動去了解摸索,束胸,甚至還會每2天就打電話給他,詢問有關操作上的問題,http://blog.yam.com/cqa37e51/article/93730011,讓他對於表叔願意嘗試新事物的觀念讚許不已。

李政鴻表示,自己開始經營Yes 5TV之後,原本害羞內向的個性,現在也敢於接觸人群、並樂於和朋友分享。對於未來,除了希望在Yes 5TV的推廣上可以更深入外,對於使用者的需求,自己也都能立即處理,隱形眼鏡,讓客戶們感受到他的專業和用心,更看好未來Yes 5TV的發展前景。

超華麗!奇幻手機動作遊戲 《赫拉紀元》撼動全台情趣用品

記者葉立斌/台北報導

晶綺科技(Game Dreamer)旗下的奇幻華麗動作手機遊戲《赫拉紀元》 Android版本上架。

《赫拉紀元》手機遊戲中擁有華麗的特效畫面,銲接,豐富的關卡副本及特色系統,慶賓租車,讓玩家享受多樣化的玩法,可以與其他玩家戰鬥廝殺,凹痕修復!《赫拉紀元》是一款超高爽度PK與豐富多功能交友的ARPG,多重社群功能幫助玩家更容易尋找玩家同好,電動床,一同挑戰活動、任務、組成兵團,http://blog.xuite.net/kvfdp6qpr7w/blog/319996214,形成社群力量凝聚玩家情感的好遊戲。


▲赫拉紀元遊戲畫面,貸款。(圖/晶綺提供2015.03.15)

這款遊戲的劇情可是標準的奇幻小說風格。幾千年前,擁有啟動滅世兵器能力的黑、白翼神使發生分歧,白翼神使萊亞愛上人類,在絕頂聰明的人類協助下,萊亞封印了啟動宙斯的黑翼神使赫拉,台南花店。赫拉被封印前,將靈力四散,化為四塊靈石。千年之後,黑翼神使赫拉封印之地背神秘組織的恐怖襲擊,房屋二胎,赫拉的魂魄趁機衝破封印,企圖恢復滅世能力,破壞白翼神使萊亞建立的世界!

有了引人入勝的劇情,系統自然不能馬虎。《赫拉紀元》中的特色系統「榮耀試煉」,婚禮紀錄,玩家們可以挑戰帥氣BOSS,從BOSS中取得全套裝備,享受刷新裝備的快感。在榮耀試煉系統中,玩家角色已經通過到一定的關卡,即可使用系統內的掛機掃蕩功能,直接開啟自動戰鬥,只要戰鬥獲勝後即可領取豐富的寶物,高雄租車

在4月2日前的活動期間內,高雄機車借款,玩家們只要下載遊戲並且在遊戲內戰鬥至10級以上(含),將官方指定的活動圖片在《赫拉紀元》的活動粉絲團裡分享給親朋好友、輸入角色名稱及伺服器,即可參加hTC M9 周周送活動。


▲赫拉紀元遊戲畫面,http://blog.yam.com/allisonx66/article/93637453。(圖/晶綺提供)

 

2015年6月16日 星期二

明台高中 繁星計畫全壘打弘光辦徵才活動盛況非常 月賺50K工作機會多

記者林重鎣/台中報導

明台高中是一所素有『古蹟花園學校』美譽之稱的美麗校園。除了在各項技藝競賽,成為全國的矚目焦點,在升學成績上更是不遑多讓。除了部定規範的課程外,校方積極的與國際接軌,讓師生不需出國也享有國際級師資的授課內容,提供來自法國藍帶的米其林及義大利的調酒師資,讓學生的學習場所仿若身蒞國外般的豐富。校方提供了優美舒適的求學環境,台南回收,致力於軟硬體設備的更新,http://blog.xuite.net/joannjudithje/blog/319713948

加上該校教師生動、活潑、專業的教學方式,同學們不需另外參加校外補習,遵循學校的規畫安排,就能達到最佳的學習成效,也造就了該校升學率年年提高,考取國立大學的比例逐年增加。

明台高中今年繁星升學擊出滿貫全壘打!104學年度大學繁星放榜,明台高中繁星甄選的12位同學全數上榜,國立大學人數再創新高!原畢業於台中市成功國中的高三甲班林容萱同學,原想就讀公立學校,在國中師長及家人的鼓勵之下,決定就近入學減少通勤時間,比較多所私立學校後,選擇明台高中就讀。

三年就學期間,在明台高中優質環境與專業師資栽培,以及自己努力付出課業下,透過繁星計畫錄取國立台灣師範大學成為心目中第一志願,順利成為台師大的新鮮人,展開對教育志業的熱忱與抱負。繁星放榜錄取消息傳回學校,全校師生欣喜共賀。同班同學均錄取理想學校,高雄機車借款,全班繁星上榜全壘打,老師與同學們喜極而泣,一同分享喜悅,感謝班上老師的用心指導,更確信就讀明台高中是正確的選擇。

明台高中提供了多元化學習及深度複習內容,讓學生享有豐富的知識來源,而這些學習的成果也展現在升學的成績上。近年來,台南花店,接連傳出升學捷報,考取台大、政大、師大、交通、成功、台科大、高餐、屏科大…等國內首屈一指的知名大學,更是不勝枚舉。明台高中在辦學方面的用心與學生表現,已受學生和家長與業界人士的肯定,成為許多國中畢業同學們在免試升學路上首選的優質學府。


記者陳榮昌/台中報導

弘光科大校友謝易軒目前在鼎泰豐擔任高級專員,她參加校園徵才座談會時,自信滿滿地這樣告訴學弟妹「只要肯學、肯做,3年就能還完將近50萬元學貸」!。研發長張聰民指出,最近舉辦校園徵才活動,發現護理、餐旅、美髮等技術職缺供過於求,其中不乏月薪50K工作機會,顯見技職畢業生「不怕沒工作,只怕你不做」。

弘光科大三月開始舉辦系列徵才活動,首先登場的是鼎泰豐徵才座談會,鼎泰豐公司特別安排畢業4年的校友謝易軒現身說法,她一開場便說「相信很多學弟妹跟我一樣,揹著幾十萬學貸,但只要肯學、肯做,逢甲住宿,3年就能還完學貸」,一語中的,成功吸引學弟妹目光。

謝易軒指出,逢甲住宿,「在服務業只要用心學、肯做,就有一片天」,畢業後就開始到餐廳工作,一心想早日償還學貸,3年前應徵進服務業界翹楚的鼎泰豐,印象最深刻的是有一次和老闆楊紀華開會,天氣很冷,同事說「如果這時來一碗熱騰騰雞湯就太棒了」,老闆聽到,中午吃飯每人送上一碗雞湯,慶賓租車,立馬學習到「細節是最完美的服務」精神,高雄租車,3年來按部就班跟著小老師學習,細心時時留心客人需求,經過考核,從見習專員、專員升到高級專員(月薪4萬7000元,加獎金上看5萬元),讓台下學弟妹聽得眼睛發亮,當鋪

研發處將於26日也將舉辦「彩弘人生」校園徵才企業博覽會,吸引56家廠商、釋出4500個職缺,而全國各醫院護理荒仍未解,醫療職缺佔35%,http://blog.xuite.net/kdsvg0rosejx/blog/321140305,以護理人員最大宗,起薪含加給月薪在5萬元左右,其中三軍總醫院為搶人才,今年再度祭出月薪最高可達7萬3千元「搶人」。

張聰民指出,今年邀請醫療、餐旅、美容、電子等相關56家企業加入徵才行列,並規畫履歷健檢服務,焊接,指導社會新鮮人撰寫履歷、面試技巧,以找到心目中最想工作,而從近年來徵才活動來看,擁有一技之長的技職畢業生工作機會多多,「不怕沒工作,只怕你不做」。

除全校性求職活動,各系也自辦就業博覽會,例如美髮造型設計系19日也舉辦徵才活動,就有十餘家國內知名美髮業者釋出上百個職缺,廠商在畢業季前先到校卡位搶人才,金紙批發商。系主任高藤彩麗指出,校方積極邀請業界資深師資到校授課,讓課程與業界無縫接軌,且學生必須到校外實習1年,累積實戰經驗,學生專業技術及經驗均獲業界好評,而出現「粥多僧少」現象,也讓學生畢業後直接就業。


2015年6月15日 星期一

高雄貸款 超輕鬆行銷超救急,貸款金額利率計算表

『政府立案,合法經營』擁有專業經驗的高雄當舖,也是通過公會認證的優質首選高雄當舖!高雄貸款

堅持要以最熱忱、積極、用心的經營理念來服務每位客戶,認真負責的態度讓您感受到五福貸款/貸款專家最真誠的心!

在大環境不景氣的時機,常常會有現金不足、需要融資,到處向親朋好友週轉的情形發生,要低聲下氣、看人臉色、欠人人情,甚至久而久之還讓周遭的人避之唯恐不及。

結合了傳統當鋪與現代化科技的金融便利商店高雄貸款

 

 

新車 / 中古車行車執照、身分証、強制保險卡(銀行無貸款者需自備車主聯)。
進口車:行車執照、身分証、強制保險卡、進口關稅証明單(銀行無貸款者需自備車主聯。)
公司車:行車執照、身分証、強制保險卡、公司營登影本、經濟部函或設立函、公司 大小章
分期車貸款:行車執照、身分証、強制保險卡。
輕型機車 / 重型機車自備文件、車主本人身分證、健保卡、行車執照、車主聯、強制保險卡、原始資料。
進口重型機車:自備文件、車主本人身分證、健保卡、行車執照、車主聯、強制保險卡、原始資料及關稅證明。

 

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韓國連線直送 韓系葫蘆形身材女生必備韓國服飾

葫蘆形身材指的是前凸後翹,凹凸有致。聽起來這種身材可謂是得天獨厚,但還是會有小缺點,那就是容易顯胖。那麼葫蘆形身材女生如何穿衣搭配?

搭配Tips1:傘裙、套頭衫、連褲襪、踝靴

隨性設計的套頭衫能遮掉豐滿上圍,款式應以簡潔為主,傘裙是拉長下身腿部至臀部線條的必備單品,搭配踝靴之後整體身材就偏向高挑優勢為主。

搭配Tips2:長靴、毛呢大衣、毛線裙

在臀部、腰部或者胸部有太多裝飾,都會使葫蘆形身材增加負擔。所以選擇長靴和毛呢大衣的搭配就能通過線條塑造標準S型好身材,摒棄過多的繁重感,輕鬆上身。韓國服飾

搭配Tips3:黑色A字裙、短靴、精美頸鏈

黑色是最能收縮身材過於臃腫的利器,像這款黑色波浪邊條紋修身A字裙搭配上精美精美頸鏈和短靴,讓您不必費心搭配也可以穿出層次感與神秘感,讓葫蘆形身材不再走形。

搭配Tips4:短款外套、連衣裙、手拿包

短款外套穿在身上是最恰當的選擇,小編建議選擇剛及臀部或大腿的外套長度,這樣便更能遮擋住腰線。因為太短的外套會有顯得胸部過大的死角。

搭配Tips5:毛呢短褲、荷葉邊、套頭衫、短靴

具有荷葉邊元素的毛呢短褲無形之間就有超顯瘦的效果。適當的腰線位置應該處於肋骨與胯骨之間的高度,才能輕鬆掐出“小蠻腰”,發揮葫蘆身材的最大優勢。韓國服飾

葫蘆形身材的女生雖然十分“有料”,但是在選擇服裝上還是有很多避違的。只有恰當的精選能展示自己身材優勢,避免暴露不必要的缺點,才能使您更有魅力。

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道地日本餅乾專賣店 - 休閒時刻好夥伴!

教學文

鬆餅粉做餅乾

 

 

 

這個配方是用鬆餅粉加上液體的鮮奶油做的,不必拿整塊的奶油來壓,還滿方便的,適合帶著小朋友一起玩喔。
今天用的是鬆餅粉。
先在大盆子裡放150g鬆餅粉(這個牌子換算起來約262.5ml),加進20~30g細砂糖(約24~36ml),先攪拌均勻。
再加進100cc鮮奶油,鮮奶油的種類不拘,我今天用的是可以用來打發的whipping cream,不過其實不管是用single或double都可以.

 
 
加進鮮奶油之後攪拌攪拌,然後用手把它搓成一個麵團;搓揉均勻之後分成兩等分.

其中一半加上2大匙可可粉(30ml),再把它揉勻。日本餅乾

現在就有黑白兩種麵團,可以變化圖樣。
今天做的是螺旋花紋,先把其中一個麵團壓平(麵團有點黏,不好桿,用手壓比較快)。

 
 
疊上另一個壓平的麵團(如果真的很黏可以用保鮮膜包著壓,或先冷凍10分鐘),兩個麵團疊好之後就把它捲捲捲捲捲起來。

稍微整理一下整體的粗細和前後的形狀,放進冷凍庫凍個15~20分鐘。日本餅乾
凍好之後再拿出來切,餅乾就比較不會變形。
切片的厚薄隨意,但是盡量維持在7mm以內比較容易烤得香脆。
怕沾黏的話最好在烤盤上鋪烹調用紙
每片餅乾間距要大一點,2~3cm吧,不然烤的時候餅乾膨脹會黏在一起。
如果不想做螺旋形,也可以把麵團凍過之後拿出來桿平,再用餅乾模子去切成各種形狀,或是把兩個顏色的麵團混合做成大理石花紋也可以,總之變化很多的。
一次烤不完的部份也可以凍著以後再烤。
用小烤箱烤要注意表面容易燒焦,中途可能要取出來降溫一下,
或是翻個面再繼續烤;
可以調節溫度的烤箱約用160~180℃來烤,大概烤個15~20分,
總之表面烤成金黃色、翻面之後按按它的肚子不會軟軟的就是OK了~
 
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